בעקבות המצב הבטחוני מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל הבנקים למשכנתאות מציעים הקלות שונות למען ציבור נוטלי המשכנתאות להתמודדות עם החזרי המשכנתא. במאמר זה ריכזנו עבורכם את ההקלות שכל בנק למשכנתאות…

תהליך המשכנתא הוא תהליך ארוך, מורכב ובירוקרטי שטומן בחובו נקודות כשל רבות שלכל אחת מהן פוטנציאל נזק רב הן בהיבט הכלכלי והן בהיבט המשפטי. במרבית המקרים, מי שנמצא לקראת תהליך…

מה זה משכנתא חוץ בנקאית ובמה היא שונה ממשכנתא בנקאית? בישראל פועלים מספר בנקים למשכנתאות: ·         בנק מזרחי טפחות (אליו שייכים בנק איגוד ובנק יהב) ·         בנק הפועלים (הקרוי גם…

מהם התנאים לקבלת משכנתא   כדי להבין מה התנאים לקבלת משכנתא חשוב להבין מה הבנקים השונים למשכנתאות בוחנים כאשר הם ניגשים לבדוק בקשת משכנתא. בראש ובראשונה הבנק בודק את טיב הלווים…

מהי גרירת משכנתא? כאשר לוקחים הלוואת משכנתא הבנק למשכנתאות ממשכן את הנכס הספציפי אשר נגדו נלקחה המשכנתא. גרירת משכנתא היא הפעולה של העברת המשכנתא מהנכס שלטובתו היא נלקחה לנכס חדש…

מהי משכנתא? כאשר יש צורך ללוות כסף, יש כמה סוגים של הלוואות שניתן לקבל. אחת ההלוואות הנפוצות ביותר היא הלוואת משכנתא. משכנתא היא הלוואה מבוטחת בנכס שניתנת כנגד שעבוד נכס…

מרגישים שלכל העולם יש משכנתא זולה יותר מאשר לכם? אז זהו שזה לא נכון בהכרח. לריביות הממוצעות בשוק בזמן נטילת המשכנתא יש חשיבות רבה על תנאי המשכנתא אשר ילוו אתכם…

משכנתא הפוכה היא מוצר משכנתא ייחודי המיועד עבור בני הגיל השלישי וניתנת כיום על ידי חברות הביטוח כלל, הראל והפניקס. היא מאפשרת לבני 60 ומעלה לקבל משכנתא על נכס קיים…

  משכנתא לכל מטרה  - פיתרון המימון שחשוב להכיר! התפיסה הרווחת היא שמשכנתא היא הלוואה אשר מיועדת לרכישת דירה, רכישת קרקע ובניה עצמית בלבד. במאמר זה ארחיב על הכלי המימוני…

  האם בעת רכישת הדירה ניתן לקבל משכנתא לשיפוצים ? זאת אחת השאלות הנפוצות שאני מקבל מלקוחות שרוכשים דירה המיועדת לשיפוץ. לתכנון מראש של מימון השיפוץ חשיבות רבה והוא יכול…

  מעטים האנשים שמעלים על דעתם לגשת לבית משפט ללא ייצוג הולם של עורך דין מטעמם. הרי ברור לכל כי מערכת המשפט קיימת כדי לעשות צדק, אך מי שאינו דובר…

  האם ידעתם כי בבנקים למשכנתאות קיימות מדרגות מימון שמשפיעות באופן ישיר על גובה הריביות שתקבלו במשכנתא? לפני שנסביר מהן אותן מדרגות, חשוב להבין מהו אחוז המימון במשכנתא. כשאנו ניגשים…

  אישור עקרוני למשכנתא הוא האישור הראשוני שאנו מקבלים מהבנק למשכנתאות לאחר שזה בחן את בקשת המשכנתא שלנו ואישר אותה. אם כן, מהי המשמעות האמיתית של האישור העקרוני ומדוע הוא…

בפוסט הזה נפרט את כלל העלויות הנלוות לתהליך המשכנתא. חשוב מאוד להכיר ולקחת בחשבון את עלויות אלה טרם תכנון התקציב לרכישת הדירה ואת המשכנתא. במקרים רבים רוכשי דירות מחשבים את התקציב…